债权名称

沈阳翔凤房地产开发有限公司债权

所在地区

沈阳

债权总额

13,033.55万元

担保方式

抵押+保证

本金金额

4,006.00万元

利息金额

9,027.55万元

抵押物情况

以翔凤山水国际在建工程18178.8平方米及对应土地面积84240平方米抵押；

执行过程中对6212.34平抵押物进行了以物抵债，剩余抵押物均已被债务人私售。

保证人情况

倪健群、李兰凤、倪新宇提供连带责任保证

抵押物性质

住宅类房地产

诉讼情况

执行中

资产亮点

1、抵债部分已获抵债裁定，可以随时过户，该部分抵债价格低于市场价，具有一定投资价值；

2、债权部分，在执行过程中首封了债务人名下未被抵押的2万平米住宅，首封权有效，该部分查封房产大部分属于保交楼范围，待保交楼结束后可以依法执行；

3、该债权法院判决支持的利息率为年化27%，随着时间的推移，孳息额度每年可增加约1000万元，目前债务人仍有在建洋房产品，随着债权规模的扩大，存在陆续增加查封范围的权利。

抵押物图片