一、企业概况

所属集团：鞍山市鞍勤集团有限公司

注册资本：500万元

注 册 地：辽宁省鞍山市

股东情况：鞍山市鞍勤集团有限公司持股100%。

主营业务：全物业管理服务。鞍勤物业立足于国有非住宅物业项目服务之本，依托政府公建类业态向多业态（政府办公楼、商业综合体、商业写字楼、公园、学校、旅游景区、医院、产业园区、物流园区、城市服务）服务延伸，至今共先后承接70余家政府机关单位、服务人员800余人，服务面积达40余万平米。

财务状况：截至2023年12月底，资产总额4440.3万元、负债总额290.8万元、所有者权益1733.2万元、营业收入7347.7万元、利润总额275.9万元。

企业简介：鞍山市鞍勤物业管理有限公司成立于2018年11月，是鞍勤集团全资二级子公司，是鞍勤集团旗下众多业务板块中极具代表性的国有法人独资企业，是鞍勤集团紧紧依托深化国有企业改革政策，为各类机关提供高标准、高品质的后勤保障服务，将国有非住宅物业的管理逐步市场化，实现国有资本做优、做强、做大的目的而成立的我市首家市属国有物业管理企业。

鞍勤物业是鞍勤集团旗下物业管理板块的代表性企业，是鞍山市首家以政务服务建立标准化体系的企业，建立6项专业服务标准化手册，200余个标准化指导程序。坚持以物业服务为依托平台，整合鞍勤集团各子公司优势来开展多项目、多维度的物业服务，实现物业管理资源最优化配置，持续提高物业管理服务标准。除物业管理基础服务以外，可为客户提供“泛”物业服务，可组织大型会议接待、大型演出活动的策划；武装押运业务；迎宾车队业务；综合印务服务；安防系统施工业务等综合服务。具有ISO9001 质量体系认证，ISO14001 环境管理体系认证，OHSAS18001 职业安全健康管理体系认证。

二、混改安排

混改方式：股权转让/增资扩股

股比设置：国有控股

引资用途：混合所有制改革引入新的投资者和合作伙伴，为企业带来更多的资金和技术支持，促进鞍勤物业从保安、保洁基础物业服务到智慧化全物业服务的转型，极大提升企业的市场竞争力，为鞍勤物业在政府公建类物业项目基础上布局城市泛物业服务提供可能。

混改后打算：优先选择与鞍勤物业公司主营业务具有较强协同效应、与企业所处产业链上下左右高度关联的战略投资者，弥补主营业务产业链短板、延续产业链优势、补齐产业链条。混改完成后建立有别于国有独资和全资企业的治理型管控模式，构建符合混改企业经营实际的多元化、系统性、多层次的中长期激励约束体系，以“混”促“改”。

三、联系方式

项目负责人：刘亮

联系电话：18524349262