沈阳农业高新区国有资产经营有限公司现有177套房产转让，其中住宅12套，车库137套，网点28套，建筑面积为7134.93平方米，资产原值为3096.15万元，经辽宁唯实信资产评估有限公司评估，评估值为4061.81万元，项目挂牌总底价为4061.81万元，请买受人谨慎考虑，慎重购买。

一、资产描述

1、转让177套房产项目情况以现场实物为准，信息发布所列仅供参考。在信息公告期间统一组织意向受让方进行现场勘察，转让的房产以现场勘验为准，由意向受让方自验并承担责任；

2、相应税费由双方按规定各自承担；

二、交易条件

1、转让标的以现场实物情况为准，意向受让方一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞买后不得以标的物的任何状况为由退回该标的；

2、意向受让方需按挂牌底价的50%交纳摘牌保证金，被确定为受让方后，签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款；

3、买受人需按最终成交金额的1%向项目组织单位沈阳农村综合产权交易中心有限公司交纳交易服务费；

4、竞买成功后，若买受人不按约定补交价款或签订合同的，其交纳的保证金将作为违约金扣除，且取消第一买受人资格，按竞价结果顺序成交。